外観
間取
居間※同社施工例
※同社施工例
※同社施工例
※同社施工例
※同社施工例
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- 価格
-
4,198万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 兵庫県明石市日富美町 |
|---|---|
| 建物名 | 明石市日富美町１期３号棟 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2026年4月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 102.68m²（31.06坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 3号棟 | 総戸数／総区画数 | 7棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK20.2帖 1階 1室洋室7.0帖 2階 1室洋室6.5帖 2階 1室洋室5.2帖 2階 2室 | ||
| 駐車場 | 空有 カースペース１台 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 2026年5月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 136.97m²（41.43坪） | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 私道負担面積 | 36.48m²（11.03坪） | ||
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 2.0m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 14.8m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 明石市立大観小学校まで約６５０ｍ（徒歩約９分）、明石市立衣川中学校まで約８５０ｍ（徒歩約１１分）、明光保育園まで約７５０ｍ（徒歩約１０分）、プチマルシェ西新町店まで約１３００ｍ（徒歩約１７分）、サンドラッグまで約１１００ｍ（徒歩約１４分）、セブンイレブン明石樽屋町東店まで約５００ｍ（徒歩約７分）、一番町公園まで約４００ｍ（徒歩約５分）、ふくやま病院まで約１２００ｍ（徒歩約１５分） | ||
| 設備・条件 |
新築一戸建ては、当社なら仲介手数料０円でご案内可能です。
本来必要となる「購入価格×約３％＋６万円（＋税）」の費用が不要なため、
当物件（４１９８万円）でしたら１４５万円もお得！！
仲介手数料が０円でも、
・物件調査・価格交渉
・住宅ローンのご相談・事前審査
・契約内容のチェック
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は通常の仲介と変わらず対応いたします。ご安心下さい♪
Ｑ． なぜ仲介手数料が０円なの？
Ａ． 新築物件は売主様から手数料をいただけるため、
買主様から手数料をいただく必要がありません。
浮いた１４５万円の費用は
・家具・家電
・外構工事
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・住宅ローンの頭金
などに充てることができます。使い道はもちろん自由です♪
浮いたお金で家族旅行に♪新車購入に♪貯金に♪というお客様がこれまで多数おられました♪
「他に費用はかからないのか」など、
気になる点はお気軽にご相談ください♪
物価高騰で何かとお金が必要になってしまう今日この頃です。
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当社は、あなたの新生活を全力でサポートいたします！！
|
||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 5939 | ||
| 情報登録日 | 2026年4月4日 | 情報更新日 | 2026年4月4日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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