2024.05.22
住宅性能評価とは？
住宅性能評価は、住宅の性能を客観的に評価する制度で、以下の１０項目が評価されています。
- 構造の安定: 地震などの力に対する耐久性を評価します。
- 温熱環境・エネルギー消費量: 断熱性やエネルギー効率を評価します。
- 劣化の軽減: 築年数による劣化対策を評価します。
- 維持管理・更新への配慮: メンテナンスのしやすさを評価します。
- 火災時の安全: 避難しやすさや燃え広がりにくさを評価します。
- 空気環境: 換気設備や化学物質の使用を評価します。
- 光・視環境: 窓の配置を評価します。
- 音環境: 隣人への音の伝達を評価します。
- 高齢者等への配慮: バリアフリー化を評価します。
- 防犯対策: 屋外からの侵入を評価します。
性能評価がされた住宅には評価書が発行され、省エネ性や耐震性が分かりやすくなります。また、住宅ローン金利や火災保険・地震保険の優遇を受けることが出来ます。
