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「相続した土地をそのままにしている…」
「使わない土地があるけれど、売るタイミングが分からない…」
「古家付きの土地だけど売れるのかな？」

このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。

実は現在、神戸市西区・垂水区・明石市を中心に、土地を探しているお客様からのお問い合わせが非常に増えています。

土地が不足しています

住宅価格や建築費が上昇している影響もあり、建売会社や注文住宅を検討されているお客様が「条件の良い土地」を積極的に探しています。人気エリアでは売り物件が少なく、購入希望者が待っている状況も珍しくありません。

そのため、「まだ売るか決めていない」という段階でも、一度現在の価値を知っておくことをおすすめします。

古家付きでも大丈夫です

「建物が古いから売れない」と思われる方も多いですが、そのまま売却できるケースも数多くあります。

解体した方が良いのか、古家付きで販売した方が良いのかは、土地の形状や立地、建築会社のニーズによって異なります。

自己判断で解体を進める前に、不動産会社へ相談することで、余計な費用をかけずに売却できる可能性があります。

土地の価格は一件一件違います

同じ町内でも、

• 道路の向き
• 間口の広さ
• 土地の形
• 高低差
• 前面道路の幅員
• 建築条件

などによって価格は大きく変わります。

インターネットの相場だけでは正確な価格は分からず、実際には現地確認を行う訪問査定で初めて分かる評価ポイントも多くあります。

査定は無料・秘密厳守です

「売却するかまだ決めていない」
「他社と比較したい」
「相続した土地なので相談だけしたい」

そんな方も大歓迎です。

査定を依頼したからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。

現在の市場価格や売却方法、税金や諸費用についても分かりやすくご説明いたします。

神戸市西区・垂水区・明石市の土地売却はライズリアルエステートへ

株式会社ライズリアルエステートでは、地域密着ならではの豊富な販売実績を活かし、お客様の大切な土地を「できるだけ高く」「できるだけ早く」売却できるようサポートしています。

建売業者へのご紹介、一般のお客様への販売、売却方法のご提案まで、一人ひとりの状況に合わせて最適なプランをご提案いたします。

「まだ売るか決めていない」という段階でも構いません。

まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。

あなたの土地を探している購入希望者がいるかもしれません。
その一歩が、納得できる売却への第一歩です。