外観現地完成致しました！
間取４LDK＋WIC＋SIC
居間20.2帖の明るい広々リビングです。
区割り
省エネ性能が高いです。
居間リビングです
玄関大容量のシューズクロークや土間収納があります
キッチン天井のデザインがオシャレなキッチンです
キッチン食洗機が標準仕様です
風呂お手入れしやすいお風呂です
洗面台です
トイレです（２箇所あります）
内装アクセントクロスがオシャレです
内装明るい日が差し込みます
南向きのバルコニー
キッチン
玄関
外観広々としたカースペースです
外観
外観現地完成致しました！
間取４LDK＋WIC＋SIC
居間20.2帖の明るい広々リビングです。
区割り
省エネ性能が高いです。
居間リビングです
玄関大容量のシューズクロークや土間収納があります
キッチン天井のデザインがオシャレなキッチンです
キッチン食洗機が標準仕様です
風呂お手入れしやすいお風呂です
洗面台です
トイレです（２箇所あります）
内装アクセントクロスがオシャレです
内装明るい日が差し込みます
南向きのバルコニー
キッチン
玄関
外観広々としたカースペースです
外観
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- 価格
-
3,798万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 |
|---|---|
| 建物名 | 神戸市西区伊川谷町有瀬２期１棟 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2026年2月（築1ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 104.54m²（31.62坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | 1区画 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK20帖 1階 1室洋室7.5帖 2階 1室洋室6.1帖 2階 1室洋室5.6帖 2階 1室洋室5.2帖 2階 1室 ４LDK＋WIC＋SIC |
||
| 駐車場 | 空有 カースペース２台分 |
取引態様 | 一般 |
| 引渡／入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | ひな段 |
| 土地面積 | 136.49m²（41.28坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 7.9m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.9m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北西 | 接道間口2 | 14.5m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 10.0m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◆神戸市立神陵台小学校まで徒歩５分◆神戸市立神陵台中学校まで徒歩５分◆神陵台愛徳幼稚園まで徒歩８分◆多聞台こども園まで徒歩１３分◆コープ神陵台まで徒歩８分◆スギドラッグ神陵台店まで徒歩１１分◆セブンイレブン神戸学院大学東店まで徒歩１０分◆東細谷公園まで徒歩７分◆足立病院まで徒歩１９分 | ||
| 設備・条件 |
◆◆◆◆◆新築一戸建ては、当社なら仲介手数料０円でご案内可能です。◆◆◆◆◆
本来必要となる「購入価格×約３％＋６万円（＋税）」の費用が不要なため、
当物件（３，７９８万円）でしたら１３１万円もお得！！
仲介手数料が０円でも、
・物件調査・価格交渉
・住宅ローンのご相談・事前審査
・契約内容のチェック
・お引渡しまでのサポート
は通常の仲介と変わらず対応いたします。ご安心下さい♪
Q. なぜ仲介手数料が０円なの？
A. 新築物件は売主様から手数料をいただけるため、
買主様から手数料をいただく必要がありません。
浮いた１３１万円の費用は
・家具・家電
・外構工事
・引越し費用
・住宅ローンの頭金
などに充てることができます。使い道はもちろん自由です♪
浮いたお金で家族旅行に♪新車購入に♪貯金に♪というお客様がこれまで多数おられました。
「他に費用はかからないのか」など、
気になる点はお気軽にご相談ください♪
物価高騰で何かとお金が必要になってしまう今日この頃です。
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当社は、あなたの新生活を全力でサポートいたします！！
|
||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 5693 | ||
| 情報登録日 | 2026年1月27日 | 情報更新日 | 2026年2月19日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
ご注意
- 物件によっては正確な位置を示していない場合がございます。
- 現況が表示された内容と異なる場合は現況優先といたします。
- 表示されてる地図はOpenStreetMapより提供されてるデータに基づいたものであり、表示内容についての責任は負いかねます。
