外観
外観
間取
居間
キッチン
キッチン
居間
配置図
風呂浴室
洗面所
玄関スタイリッシュな玄関ホール
トイレ
玄関
洋室２面採光で明るい
洋室２面採光で明るい
居間大型収納
ワイドバルコニー
バルコニーからの眺望
広々カースペース
便利な宅配ボックス付き
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玄関スタイリッシュな玄関ホール
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- 価格
-
3,190万円
- 間取
-
2LDK
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区池上１丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 神戸市西区池上１丁目 新築戸建 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2025年11月（築3ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 100.44m²（30.38坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | １ | 総戸数／総区画数 | １ |
| 建物構造 | |||
| 間取内容 | LDK18帖 1階 1室洋室6帖 2階 2室S6帖 2階 1室S5帖 2階 1室 2LDK＋2S |
||
| 駐車場 | 空有 カースペース２台分 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | ひな段 |
| 土地面積 | 108.19m²（32.72坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 7.7m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.98m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◆ 伊川谷小学校約2,100m(徒歩約27分) ◆ ◆ 伊川谷中学校約1,700m(徒歩約22分) ◆ ◆ マルアイ神戸学院前店約900m(徒歩約12分) ◆ |
||
| 設備・条件 |
◆◆◆◆◆新築一戸建ては、当社なら仲介手数料０円でご案内可能です。◆◆◆◆◆
本来必要となる「購入価格×約３％＋６万円（＋税）」の費用が不要なため、
当物件（３，１９０万円）でしたら１１１万円もお得！！
仲介手数料が０円でも、
・物件調査・価格交渉
・住宅ローンのご相談・事前審査
・契約内容のチェック
・お引渡しまでのサポート
は通常の仲介と変わらず対応いたします。ご安心下さい♪
Q. なぜ仲介手数料が０円なの？
A. 新築物件は売主様から手数料をいただけるため、
買主様から手数料をいただく必要がありません。
浮いた１１１万円の費用は
・家具・家電
・外構工事
・引越し費用
・住宅ローンの頭金
などに充てることができます。使い道はもちろん自由です♪
浮いたお金で家族旅行に♪新車購入に♪貯金に♪というお客様がこれまで多数おられました。
「他に費用はかからないのか」など、
気になる点はお気軽にご相談ください♪
物価高騰で何かとお金が必要になってしまう今日この頃です。
少しでも出費を抑えたいですよね。
当社は、あなたの新生活を全力でサポートいたします！！
|
||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 5762 | ||
| 情報登録日 | 2025年12月15日 | 情報更新日 | 2026年2月1日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
ご注意
- 物件によっては正確な位置を示していない場合がございます。
- 現況が表示された内容と異なる場合は現況優先といたします。
- 表示されてる地図はOpenStreetMapより提供されてるデータに基づいたものであり、表示内容についての責任は負いかねます。
