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角地は一般的な土地と異なる特徴を持っており、人気が集まりやすいことから、競争率が高くなるケースも少なくありません。角地に人気が集まりやすい理由の一つとして、日当りの良さが挙げられます。隣地と接する部分が少なく、複数の方向から日差しが入ってきたり、風通しが良くなる点も角地の魅力と言えます。明るく開放感のある住まいを考えるうえでは、重要な条件のひとつとなります。

また、角地は人気が高い為、資産価値が下がりにくいのもメリットの一つです。

デメリットとしては、資産価値が下がりにくいメリットの裏返しとして、角地は周辺の土地と比べて地価が高く、場合によっては1～2割ほどの差が生まれることもあります。そのため、固定資産税や都市計画税なども、周りと比べて割高になる傾向があります。

また、角地はどうしても人目につきやすくなるため、住居の周りにフェンスやブロック塀などを設ける必要が出てくる場合もあります。面している道路の通行量によっては車の走行音が気になってしまう場合もあります。

角地のメリット・デメリットを考えながら素敵なマイホーム探しをしましょう。