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2024年の記事一覧

2024/05/02

不動産投資のメリット！その①

不動産投資には、減価償却や損益通算による節税効果があります。購入した不動産はその年の経費として全額を計上する...

2024/05/02

公道と私道の違いと注意点

◆公道とは国や市区町村が所有している土地だけでなく、個人が所有している土地であっても、公道扱いになっている道...

2024/05/02

『バルコニー』と『ベランダ』の違いとは？

バルコニーとベランダには明確な違いがあります。2つの違いは、「屋根があるかないか」です。屋根がないものがバルコニー、...

2024/05/02

治一郎のロールケーキ♪

大阪の梅田で講習を受けた後、グランフロント南館にある『治一郎』にロールケーキを買いに行きました。治一郎と聞く...

2024/05/02

空き家はそのままにしておくと固定資産税が6倍になるって本当？

空き家を相続したのは良いものの、これから空き家を所有した場合どのくらいの費用がかかるのだろうと不安に感じられている方...

2024/05/02

ZEH(ゼッチ）住宅ってなに？

ZEH住宅（ゼッチ）とは、1年間で消費するエネルギー量（一次エネルギー）が概ねゼロ以下となる住宅です。Net Zer...

2024/05/02

耐震等級とは？　

耐震等級は建築の基準となる耐震強度の１つです。建築物の品質を示す「品確法」に沿った住宅性能表示により、耐震が...

2024/05/02

不動産を売却する時の広告費は誰が負担するの？？

不動産を売却する時は、広告して買主を募集する方法が一般的ですが、宣伝には広告費がかかります。基本的には売主が...

2024/05/02

マンションや戸建ての売却で大事なのは写真！？バーチャルホームステージングとは？

近年、インターネット・スマホから不動産の広告・募集サイトを見て問い合わせるというパターンが圧倒的に多くなっています。...

2024/05/02

長期優良住宅って何？？

長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた、国が認定した優良な住宅です。耐震性や省エネル...